- Cena
- 630 000 PLN
- Cena za m2
- 17 059 PLN
- Powierzchnia
- 36,93 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1 / 3
- Rok budowy
- 2024
- Numer oferty
- 1279/14727/OMS
Opis
Mamy przyjemność zaprezentować gotowe do wprowadzenia, nowe, nieużywane 2‑pokojowe mieszkanie z miejscem garażowym, położone na osiedlu Nova Viva Garden w Warszawie. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego wnętrza w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy i pełnej infrastruktury miejskiej.
MIESZKANIE
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2024 r., wyposażonego w windę. Powierzchnia całkowita wynosi 36,93 m² i obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym
- oddzielną, jasną sypialnię
- funkcjonalną łazienkę z kabiną prysznicową
- przedpokój
Mieszkanie posiada balkon (o powierzchni 4,47 m²) z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Okna wychodzą na zachód.
Mieszkanie jest w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Mieszkanie posiada domofon, dostęp do światłowodu oraz pełne media (woda, prąd).
Osiedle jest strzeżone, z ochroną, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. Niska, kameralna zabudowa sprzyja przytulnej atmosferze i komfortowi życia.
Lokal sprzedawany jest razem z podziemnym miejscem parkingowym (dodatkowo płatnym 30 000 zł).
LOKALIZACJA
Budynek znajduje się przy ul. Włodkowica – w dynamicznie rozwijającej się części na pograniczu dzielnic Żerań i Białołęka, w niedalekiej odległości od trasy S8, co gwarantuje szybki dojazd do różnych części miasta, a jednocześnie zapewnia spokój i kameralny charakter osiedla.
Dojazd do metra Bródno zajmuje niecałe 10 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa:
kompleks sklepów Factory Annopol, sklepy (m.in. Biedronka, Lidl, Żabka), punkty gastronomiczne, apteki, a także przedszkola, szkoły i placówki medyczne.
W zasięgu ok. 400 metrów znajdują się przystanki autobusowe (autobusy nr: 204, 104 oraz N14).
W pobliżu tereny zielone: Las Bródnowski i Zalew Zegrzyński, które stanowią doskonałą przestrzeń do spacerów oraz wycieczek rowerowych.
Dodatkowo na terenie osiedla dostęp do terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych.
STAN PRAWNY I OPŁATY
Jest to pełna własność, dział III bez roszczeń i ograniczeń. Dział IV nie jest obciążony kredytem. Możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym
Czynsz administracyjny wynosi ok. 580 zł miesięcznie i uwzględnia opłaty za centralne ogrzewanie, fundusz administracyjny, zaliczki za wodę.
Obcokrajowcy – również spoza UE – mogą bez przeszkód nabyć tę nieruchomość. Nie jest wymagana zgoda MSWiA.
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób pragnących zamieszkać w atrakcyjnej okolicy z szybkim dostępem do centrum, blisko punktów handlowo – usługowych.
Zainteresowany? – Zapraszamy do kontaktu, przedstawimy więcej szczegółów i umówimy się na prezentację.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Recepcja
- Tak
- Ochrona
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Sklep, Plac zabaw, Restauracja, Apteka, Uczelnia, Hala sportowa, Fitness, Żłobek, Bank, Centrum handlowe, Basen, Kort tenisowy, Szkoła, Przedszkole, Zabudowa niska
- Komunikacja
- Autobus, Metro
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Hanna Gołębiowska
Starsza Specjalistka ds. Sprzedaży Nieruchomości
Licencja: PFRN 31959