2-pok. mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,68 m², położone przy ul. Mikołaja Trąby na warszawskiej Białołęce. Lokal znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku, wyposażonego w windę oraz monitoring.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 41,68 m²
• Piętro: 1 z 5
• Ekspozycja okien: wschodnia
• Wysokość pomieszczeń: 2,7 m
• Balkon
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł
• Pełna własność
• Czynsz administracyjny: ok. 695 zł
  

Układ mieszkania

• salon z aneksem kuchennym (18,18 m²),
• sypialnia (13,75 m²),
• łazienka (4,17 m²),
• przedpokój (5,58 m²),
• balkon (5,21 m²).
  

Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Lokal został wykończony w nowoczesnym standardzie, jest w pełni umeblowany oraz wyposażony w sprzęt AGD.
Kuchnia wyposażona jest w:

• zabudowę kuchenną,
• lodówkę z zamrażarką,
• zmywarkę,
• piekarnik,
• płytę elektryczną,
• okap,
• kuchenkę mikrofalową.

Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się pralko-suszarka.

Budynek i osiedle

• nowoczesna inwestycja z 2021 roku,
• winda,
• monitoring,
• garaż podziemny,
• domofon,
• drzwi antywłamaniowe.
  

Media

• ogrzewanie miejskie,
• wodociąg i kanalizacja miejska,
• światłowód Play,
• telewizja kablowa.
  

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Białołęki, z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy spożywcze,
• restauracje i kawiarnie,
• apteki i przychodnie,
• żłobki, przedszkola i szkoły,
• place zabaw,
• basen, korty tenisowe i hala sportowa,
• tereny zielone, park oraz las.
  

Komunikacja

• przystanek autobusowy: Tłuchowska,
• przystanki tramwajowe: Winnica, Tłuchowska.
  

Dla kogo?
To propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania mieszkania w nowoczesnym budownictwie. Dzięki funkcjonalnemu układowi, pełnemu wyposażeniu oraz dobrej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem.

Zapraszamy na prezentację - być może jest to miejsce właśnie dla Ciebie!


Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m²rok): 28,4; EK - końcową (kWh/m²rok): 44,9; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²rok): 63,5; ECO2 - Wielkość emisji CO₂ (t CO₂/m²rok): 0,02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0,00.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 28.40; EK - końcową (kWh/m2*rok): 44.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 63.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;