Klimatyczne mieszkanie 2 pokojowe na Mokotowie

Opis

Place4You ma przyjemność zaprezentować Ci klimatyczne mieszkanie w górnej części Mokotowa. Jeżeli poszukujesz nieruchomości blisko parku, ze świetną infrastrukturą, dobrze zaplanowaną komunikacją miejską, to ta oferta może być dla Ciebie!

Co wyróżnia tę nieruchomość?
W bardzo bliskiej odległości leży Pole Mokotowskie, które jest często wybierane na spokojny bądź aktywny wypoczynek, spacery z psem (często są tam organizowane spotkanie dla Właścicieli wraz z czworonogami).
Do głównego gmachu SGH jest jedynie 5 min samochodem lub 30 min spacerem. To oraz rozkład lokalu (2 niezależne pokoje) czynią z tego mieszkania ciekawą inwestycję pod wynajem

NIERUCHOMOŚĆ
Lokal znajduje się na 3 (ostatnim) piętrze przy ul. Tagore 6. Ma powierzchnię 49,71 mkw i składa się z:
- salonu z balkonem od strony zachodniej
- przedpokoju
- łazienki
- od strony wschodniej znajduje się kuchnia oraz sypialnia.

Mieszkanie w 2019 r. przeszło remont podłóg w pokojach oraz ścian, kuchnia była zrobiona na wymiar w 2015 r. ze zmywarka, piekarnikiem i kuchenką gazową w zabudowie. Budynek powstał w 1955 r., nie posiada windy. Na piętrze jest jeszcze 2 sąsiadów. Do mieszkania przynależy piwnica.
LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA
Blisko budynku Tagore 6 znajdziemy aptekę i Bazarek Wołoska, na którym można kupić świeże pieczywo, mięso, warzywa, owoce oraz gotowe posiłki. Nie brakuje także lokali usługowych np. dorabiania kluczy czy bankomatu. Do Westfield Mokotów (dawniej Galeria Mokotów) można dojechać komunikacją miejską bądź samochodem w ciągu 5-20 min w zależności od pory dnia. 
W okolicy jest także kilka przedszkoli, żłobków i szkoły. 

Nieopodal. przy ulicy Racławickiej znajduje się bardzo klimatyczne, nieco ukryte miejsce z restauracjami- Fort Mokotów, które może być świetnym pomysłem na spędzenie wieczoru lub zwykły lunch.

KOMUNIKACJA
Przed budynkiem (ul. Odyńca) znajduje się przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają autobusy: 141, 172.
Przy ul. Wołoskiej kursują autobusy: 138, 168, N01, N34
i tramwaje: 1, 7, 9, 15, 25, 33, 35, 76
Przy al. Niepodległości autobusy: 174, 200, N36, N86
Do Metra Racławicka (M1) jest 850 m (ok. 12 minuty spacerem).

Dojazd do centrum stolicy w godzinach wzmożonego ruchu średnio 15 minut samochodem, podobnie komunikacją miejską. 

STAN PRAWNY I OPŁATY
Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą, bez obciążeń. Opłata przekształceniowa jest wniesiona, grunty uregulowane. 
Koszty miesięcznego czynszu administracyjnego w wysokości ok. 855 zł wraz z zaliczkami, gaz ok. 34 zł (co 2 miesiące) i prąd 142,76 zł (co 2 miesiące). 

Jeżeli uważasz, że ta nieruchomość jest dla Ciebie, zapraszam do kontaktu telefonicznego, aby umówić się na prezentację!

Nasi doradcy kredytowi pomogą także w uzyskaniu najlepszego kredytu na ten zakup, w tym 2%.