Apartament z własnym ogródkiem 142 m²

Opis

Zapraszam do nowego i  wyjątkowego apartamentu w prestiżowej lokalizacji.

OPIS MIESZKANIA

Prezentowany w tej ofercie apartament znajduje się na parterze budynku o 3 kondygnacjach i dysponuje ogródkiem o powierzchni 142 m2, do wyłącznego użytku właścicieli mieszkania.
Do ogródka można się dostać z każdego z pokojów. W obrębie ogródka znajdują się 2 tarasy.

W skład apartamentu o łącznej powierzchni 74,66 m2 wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym - 30 m2
- sypialnia - 15 m2
- pokój dziecięcy - 10 m2
- łazienka - 4 m2
- pralnia - 3 m2
- hol - 8,5 m2
- komórka lokatorska na poziomie -1 o powierzchni 4 m2.

 Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 70.000 złotych.


LOKALIZACJA

Apartament mieści się na parterze budynku na prestiżowym osiedlu Wille Bergamotki na warszawskim Mokotowie. Osiedle to charakteryzuje się niską zabudową (budynki o 3 kondygnacjach) oraz zielonymi terenami rekreacyjnymi do wyłącznego użytku mieszkańców. Na terenie zielonej części wspólnej dostępnej tylko dla mieszkańców znajduje się plac zabaw dla dzieci z urozmaiconą infrastrukturą. 

W okolicy znajdują się:
- sklep spożywczy Biedronka - 500 metrów.
- paczkomat inPost - 400 metrów
- w odległości 750 metrów są 2 przystanki autobusowe dla linii 166, 108, 139, 200, 217, 251, 339.
- szkoła podstawowa - 900 metrów
- rozległy, zielony teren spacerowy idealny na relaks - Polanka Służewiecka - odległość 1 km
- przedszkole -  1,1 km
- Metro Wilanowska - 1,8 km spacerem

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie zostało wykończone w 2023 roku w bardzo wysokim standardzie, zaprojektowane przez jedno z wiodących biur projektowych w Warszawie. Do wykończenia zastosowane zostały starannie dobrane materiały wykończeniowe, o wysokiej jakości i eleganckim designie.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka są w pełni wyposażone i pozwalają na wprowadzenie się natychmiast. Meble są zrobione na wymiar, szafy są w zabudowie, a całość jest utrzymana w spójnej i estetycznej formie. 

Przestronny hol jest miejscem, z którego można dostać się do każdego z pomieszczeń oraz wyposażony jest w szafy w zabudowie - z boku oraz nad drzwiami wejściowymi.
Salon z aneksem kuchennym posiada duże okna, które pełnią też rolę drzwi wyjściowych do ogródka. Spora wyspa z lewej strony od wejścia, optycznie oddziela część kuchenną od części wypoczynkowej. Ilość szafek w zabudowie oraz szuflad w wyspie z pewnością ułatwi wygodne zagospodarowanie tej przestrzeni nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom. Część kuchenna zawiera pełne wyposażenie AGD - zlewozmywak, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, czajnik elektryczny. W szafkach znajdują się nowo zakupione i nigdy nie używane naczynia i sztućce. 
Część wypoczynkowa salonu to obszerna i wygodna sofa, fotel z podnóżkiem, stolik kawowy oraz nowoczesna meblościanka z mini barkiem i miejscem na telewizor.

Sypialnia znajduje się pomiędzy salonem a pokojem dziecięcym i jest w pełni umeblowanym oraz udekorowanym miejscem do błogiego odpoczynku. Wyposażenie stanowi szerokie łóżko dwuosobowe, szafki nocne z obydwu stron, lampki nocne oraz oświetlenie sufitowe. Sporym atutem sypialni jest zabudowana na całą ścianę szafa. 

Jedynym pokojem wymagającym umeblowania jest pokój dziecięcy, który w zależności od potrzeby można wyposażyć w meble gabinetowe i stanie się wtedy komfortowym miejscem do pracy.

Drewniane 3-szybowe okna apartamentu wychodzą na północ i wschód, dzięki czemu mieszkanie nie nagrzewa się w porze letniej i nie wymaga instalowania klimatyzacji.

Mieszkanie pachnie nowością, nikt w nim jeszcze nie mieszkał ani nie było wynajmowane.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Apartament posiada własną Księgę Wieczystą, pełna własność, pełna możliwość kredytowania, żadnych roszczeń w III dziale KW, żadnej hipoteki w IV dziale KW.
Czynsz na chwilę obecną wynosi 900 zł miesięcznie.

Ten piękny apartament czeka właśnie na Ciebie!
Zadzwoń i porozmawiajmy - o dowolnej porze, dowolnego dnia - a ja z przyjemnością odpowiem na wszystkie Twoje pytania dotyczące tej wyjątkowej oferty.