Klimatyczne 3 pokoje z kominkiem | Miedziana

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 78,15 m², położone na ostatnim piętrze kamienicy przy ul. Miedzianej, na styku Woli i Śródmieścia. Po drugiej stronie ulicy znajdują się prestiżowe apartamenty M7.

Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Przedwojenna dębowa podłoga, sztukateria, kominek oraz wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,4 m nadają mu niepowtarzalny charakter. Mieszkanie jest pełne naturalnego światła, a jego okna wychodzą na jasne, wewnętrzne podwórze, dzięki czemu pozostaje ciche mimo centralnego położenia.

Lokal został odnowiony i jest gotowy do wprowadzenia.

PODSTAWOWE INFORMACJE

• powierzchnia: 78,15 m²,
• 3 pokoje,
• piętro: 3/3,
• wysokość pomieszczeń: ok. 3,4 m,
• kamienica z ok. 1900 roku,
• czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• wyłączny dostęp do strychu.
  

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• salon z kominkiem i aneksem kuchennym – ok. 30 m²,
• przestronny pokój – ok. 20 m²,
• drugi pokój – ok. 10 m²,
• łazienka z wanną, wyremontowana w 2022 roku,
• przedpokój z zabudową oraz ukrytą pralką.
  

Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

• przedwojenne dębowe podłogi,
• sztukateria,
• żywiczna posadzka w przedpokoju,
• cegła dekoracyjna w łazience,
• szafy wykonane na wymiar,
• podświetlane półki na książki w przedpokoju,
• podświetlane półki na buty w garderobie,
• zabudowa kuchenna z wyposażeniem AGD: lodówką, zmywarką i piekarnikiem,
• pralka ukryta w zabudowie,
• część umeblowania pozostaje do uzgodnienia.
  

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z ok. 1900 roku, ujętej w ewidencji zabytków. Budynek przeszedł remont elewacji i dachu, a także odnowienie klatki schodowej oraz wymianę instalacji. Obejmuje trzy kondygnacje mieszkalne i strych.

LOKALIZACJA
Ulica Miedziana znajduje się w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Po drugiej stronie ulicy zlokalizowane są apartamenty M7, a w najbliższej okolicy m.in. Fabryka Norblina, Browary Warszawskie, Plac Europejski oraz Apartamenty Gutenberga. W pobliżu nie brakuje restauracji, kawiarni, sklepów, galerii sztuki i przestrzeni coworkingowych.

Orientacyjne odległości:

• Fabryka Norblina – ok. 3 minuty pieszo,
• przystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 3–5 minut pieszo,
• metro Rondo Daszyńskiego – ok. 7 minut pieszo,
• Browary Warszawskie – ok. 10 minut pieszo,
• Dworzec Centralny – ok. 15 minut pieszo,
• Pałac Kultury i Nauki – ok. 15 minut pieszo.
  

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się również sklepy, piekarnie, apteki i punkty usługowe potrzebne na co dzień.


Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.
Być może to właśnie miejsce dla Ciebie!