Mieszkanie z klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym

Są nieruchomości, które mają w sobie "to coś" i aż chce się tam zamieszkać. Mieszkanie przy Wareckiej 8 właśnie takie jest!
Trzy pokoje, salon z aneksem i wyspą kuchenną, sypialnia z własną łazienką, a dodatkowo druga łazienka z prysznicem i osobno toaleta. W ścisłym centrum, zaraz obok Nowego Światu.
Do wynajęcia od 10.09 w trybie najmu okazjonalnego (obowiązek wskazania adresu innej nieruchomości za zgodą jej właściciela na terenie Polski i podpisanie dokumentów u notariusza).

MIESZKANIE
Znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowego budynku bez windy. Powierzchnia mierząca 67,70 m² składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (ekspozycja na stronę północno-wschodnią, na ul. Kubusia Puchatka)
- łazienki z prysznicem
- toalety przy wejściu do mieszkania
- hallu
- gabinetu z rozkładaną kanapą (ta i pozostała część mieszkania z ekspozycją na południowy-zachód, od strony dziedzińca)
- sypialni z własną łazienką (prysznic i toaleta)
W dwóch pokojach i salonie z aneksem jest klimatyzacja. W całym mieszkaniu zamontowano ogrzewanie podłogowe, a w pomieszczeniach, poza łazienkami, jest deska dębowa.

Do ogłoszenia dołączony jest link do spaceru 3D.

Obok lokalu jest komórka o powierzchni ok. 3 mkw. 

Mieszkanie do tej pory nie było wynajmowane. Całość została zaprojektowana z myślą o własnym użytkowaniu. Kuchnia w zabudowie ma wszystkie niezbędne do komfortowego funkcjonowania sprzęty: lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka, a także, co nie jest częste na rynku najmu, pełne wyposażenie (sztućce, talerze, garnki itp), które właściciel pozostawia najemcy. 
Przestrzeń została maksymalnie wykorzystana i w każdym pomieszczeniu są szafy, które pozwalają na przechowanie większości rzeczy wewnątrz.
W hallu wygospodarowano miejsce na zabudowanie pralki oraz pralki bębnowej, dzięki czemu nie widnieje ona w łazience na wierzchu, a dodatkowo jest miejsce na schowanie deski do prasowania, suszarki i chemii. 
Na podłodze znajduje się deska. 

OKOLICA
Ścisłe centrum Warszawy, ulicę dalej od Nowego Światu. W tym samym budynku jest apteka, kawiarnia, piekarnia, lody, a w okolicy ogromny wybór restauracji. To fantastyczne miejsce dla osoby, która lubi czuć tętniącą życiem Warszawę, chętnie korzysta z uroków gastronomii i ceni sobie bliskość wielu punktów usługowych oraz doskonałą infrastrukturę od razu przed oknem. Do najbliższego parku (Karola Beyera) jest 600 m, ok. 8 min spacerem.
Charakterystyczne punkty w promieniu mniej, niż 500 m:
- Ministerstwo Finansów
- Uniwersytet Warszawski. Instytut Stosowanych Nauk Społecznych
- Uniwersytet Warszawski Wydział Filozofii
- Wydział Filozofii- Szpital Warszawskie Centrum Opieki Medycznej "KOPERNIK" 

Na dziedzińcu mieszkańcy mogą parkować samochody, lecz ilość miejsc jest ograniczona. W okolicy obowiązuje strefa płatnego parkowania w dni robocze.

INFRASTRUKTURA:
- przed budynkiem wejście do metra linii M2 (Nowy Świat- Uniwersytet)
- tramwaje (650 min, ok. 9 min spacerem): 4, 15, 16, 18, 36, 79
- autobusy: 106, 111, 116,  178, 180, 503.
- autobusy nocne: N14, N16, N44, N64

OPŁATY
Cena najmu: 6000 zł. Dodatkowo czynsz administracyjny w wysokości ok. 1000 zł. Prąd ok. 600 zł co dwa miesiące.
Suma: ok. 7300 zł. Internet we własnym zakresie. 
Kaucja: 9000 zł.

Jeżeli masz pytania, zadzwoń!